Comment trouver un logement étudiant au Canada en 2024? Les points essentiel à connaître !
Nous allons vous présenter dans cet article, comment trouver un Logement étudiant au Canada, et les points essentiels à connaître absolument !
En effet, avant de partir étudier au Canada, vous devez savoir que le logement étudiant est un sujet crucial que vous devez maitriser absolument.
Par ailleurs, vous devez savoir que le logement étudiant au Canada peut constituer une assez grande charge par rapport au coût de la vie au Canada pour étudiant.
Mais, trouver un logement au Canada doit se faire dans les plus brefs délais.
Par ailleurs, avant de chercher un logement au Canada, vous devez avoir une idée sur les points suivants :
- Les différents types de logement au Canada pour les étudiants
- Comment trouver un logement au Canada
- Le bail de location au Canada
- Et enfin, le coût de logement au Canada
Ainsi, retrouvez plus de détails sur tout ces points dans la suite de notre article.
Le logement étudiant au Canada
Pour trouver un logement étudiant au Canada, il y’a certains points que vous devez connaître absolument, à savoir :
- Le logement sur le Campus au Canada
- Le logement privée au Canada
- Coût du logement privé au Canada
- Comment trouver un logement au Canada
- La signature du bail Canada
- Comment traiter avec votre propriétaire
Ainsi, découvrons ensemble tout ces points essentiels à connaître absolument !
1. Le logement sur le Campus au Canada
Les étudiants au Canada décident souvent de vivre sur le campus pendant leur première année d’études post-secondaires.
En effet, cette option peut être attirante pour un étudiant international.
D’ailleurs, c’est une excellente façon de se lier d’amitié avec d’autres étudiants.
Par ailleurs, si vous partez au Canada pour seulement un ou deux semestres, il serait plus simple d’habiter en résidence que dans un logement hors campus.
En résidence, les chambres sont meublées d’un lit, d’étagères et d’un bureau.
En plus, il est souvent possible d’ajouter un forfait alimentaire au loyer de votre chambre.
Par ailleurs, vous pouvez ainsi prendre le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner sur le campus.
En résidence, vous pouvez louer une chambre individuelle ou partagée. Une chambre partagée coûte moins cher qu’une chambre individuelle.
Certaines universités offrent seulement des chambres partagées aux étudiants de première année.
Quand vous louez une chambre en résidence, vous avez un accès aux installations suivantes :
- Votre chambre
- salle de bain commune (toilette, lavabo, baignoire ou douche)
- cuisine
- buanderie
- accès gratuit au WiFi (dans la plupart des cas)
La résidence offre les avantages suivants :
- accès facile au campus et à la bibliothèque;
- déplacements limités;
- occasions de se lier d’amitié avec d’autres étudiants;
- intégration plus facile à votre nouveau pays.
2. Le logement privée au Canada
Vivre dans un logement privé au Canada hors Campus est une bonne alternative au étudiants ayant le désir d’avoir une indépendance complète.
Mais dans ce cas, il faudra prendre en considération que le loyer sera encore plus chère et ceci évidement selon la ville où vous résidez.
Si vous décidez de vivre hors campus, le loyer pourrait être moins cher qu’en résidence. Cependant, rappelez-vous que vous devrez assumer tous les autres coûts :
- meubles (à moins que l’appartement ne soit meublé);
- draps et serviettes de toilette;
- ustensiles de cuisine;
- produits alimentaires et de nettoyage;
- services d’électricité;
- chauffage;
- connexion Internet;
- service de câblodistribution ou de diffusion en continu.
Certaines habitations offrent l’accès à une buanderie sur place. Sinon, vous trouverez une buanderie payante pour laver et sécher vos vêtements.
Le logement privé offre les avantages suivants :
- plus de liberté;
- plus d’intimité;
- intégration à la société canadienne.
La collocation pourrait vous permettre d’économiser de l’argent.
3. Coût du logement privé au Canada
Le coût du loyer au Canada peut être assez élevé surtout dans les grandes villes.
Mieux vaut bien préparer son budget pour éviter les mauvaises surprises lors de son installation au Canada.
Quand vous viendrez étudier au Canada, dans quel type de logement vivrez-vous?
En effet, la plupart des universités canadiennes offrent des résidences étudiantes.
D’ailleurs, c’est une bonne façon de se lier rapidement d’amitié et d’entamer votre vie étudiante.
Par ailleurs, beaucoup d’étudiants canadiens décident aussi de vivre en résidence pendant leur première année d’études.
Vous pourriez bien partager votre logement avec l’un d’entre eux.
Toutefois, l’admission dans un établissement canadien ne garantit pas l’obtention d’une chambre en résidence.
Ainsi, ,es étudiants doivent faire une demande distincte pour être logés sur le campus.
Par contre, si vous ne parvenez pas à trouver un logement au Campus, alors, il faudra vous tourner vers un logement hors campus.
Cela signifie que vous devrez louer votre propre appartement ou en partager un avec des camarades.
En effet, il faut compter entre 400 CAD et 800 CAD environ pour louer une chambre dans une maison.
Le loyer peut être légèrement supérieur et comprendre des repas si le propriétaire offre une « pension » avec la chambre.
En plus, si vous louez une chambre dans un logement partagé avec d’autres étudiants, vous payerez votre chambre et achèterez vos produits alimentaires.
Par ailleurs, le loyer d’un appartement situé dans une tour peut coûter de 900 CAD à 2 000 CAD par mois, selon la ville dans laquelle vous habitez, et le nombre de chambres.
En plus, dans de grandes villes comme Toronto et Vancouver, les appartements à louer sont très recherchés.
Ainsi, un loyer peut coûter de 900 CAD à 3 000 CAD par mois, selon le nombre de chambres, le quartier et l’âge de l’immeuble.
4. Comment trouver un logement au Canada?
Dans votre université ou collège, il y a peut-être un bureau qui aide les étudiants à trouver un logement.
Sinon, le syndicat étudiant ou l’association étudiante sont également de bonnes sources d’information sur le campus.
Ils publient peut-être en ligne une liste des logements privés disponibles près du campus.
Vous pouvez également éplucher les petites annonces dans les journaux locaux, ou consulter le site Kijiji ou Craig’s List.
Veuillez noter ceci :
- Les Canadiens qui ont une propriété située à côté de grands campus universitaires louent parfois des chambres ou des appartements aux étudiants.
- Près des campus d’universités et de collèges, il y a souvent des immeubles dont les appartements sont exclusivement loués à des étudiants.
5. La signature du bail Canada
Si vous louez un appartement ou une maison hors campus, vous devrez sûrement :
- signer un bail (dans les villes où il y a une université ou un collège, il est fréquent qu’un bail couvre une période de 9 ou 10 mois);
- payer immédiatement le premier mois de loyer;
- payer immédiatement le dernier mois de loyer (c’est une pratique légale qui protège le propriétaire au cas où vous partiriez soudainement);
- verser un dépôt de garantie au propriétaire.
Le dépôt de garantie désigne une somme que vous versez au propriétaire avant d’emménager dans l’habitation. Le montant de cette somme est déterminé par le propriétaire et peut correspondre au montant du loyer.
- Si vous endommagez la propriété pendant que vous l’occupez, le propriétaire conserve le dépôt de garantie pour réparer les dommages (si les coûts de réparation sont supérieurs au dépôt de garantie, vous devrez rembourser le solde).
- Si vous n’endommagez pas la propriété, le propriétaire vous remettra le dépôt de garantie à la fin de votre bail.
6. Comment traiter avec votre propriétaire?
Lorsque vous signez un bail pour louer une chambre, un appartement ou un autre type de logement, vous concluez une entente juridique avec le propriétaire.
Chacun d’entre vous contracte des obligations.
Votre propriétaire a les devoirs suivants :
- entretenir votre logement pour qu’il soit en bon état;
- fournir les services publics (chauffage, électricité, et autres) indiqués dans le bail;
- ne pas saisir, sans autorisation juridique, le bien d’un locataire.
À titre de locataire, vous avez les devoirs suivants :
- payer votre loyer à temps;
- nettoyer votre logement;
- ne pas endommager le logement et payer les réparations en cas de dommages;
- communiquer avec votre propriétaire dès que possible s’il y a un problème grave qui nécessite des réparations ou des services;
- permettre à votre propriétaire d’entrer dans le logement pour effectuer des réparations (après avoir reçu un avis).
La plupart des propriétaires s’attendent à ce que le loyer soit réglé par chèque et peuvent demander 10 à 12 chèques pour couvrir toute la durée de votre bail.
Il s’agit de chèques postdatés.
Les propriétaires n’acceptent pas de règlement par carte de crédit.
Le propriétaire peut ajouter divers règlements et conditions au bail.
Par exemple, il peut être interdit de fumer dans l’appartement ou sur le balcon. Les animaux domestiques (chiens ou chats) sont acceptés dans certains immeubles seulement.
Lisez attentivement le bail avant de le signer.
Conservez-en une copie.
Conclusion
Ainsi, pour conclure notre article, vous devez savoir qu’il existe des points essentiels à connaître absolument sur le logement étudiant au Canada.
Il est primordial de maîtriser tout ces points avant de partir étudier au Canada.
Vous devez savoir que le logement étudiant au Canada constitue une charge non négligeable dans le coût de la vie au Canada.
En effet, nous avons présenté pour vous les différents types de logement qu’un étudiant peut choisir au Canada.
Ensuite, nous avons présenté pour vous le coût des logements privés pour étudiants au Canada.
Puis, nous avons insister sur les bon reflexes que vous devez avoir après avoir trouver votre logement.
Par la suite, nous nous sommes concentrés sur tout ce qui concerne la signature du Bail locative au Canada.
Enfin, nous avons conclu cet article par les points à connaître sur comment traiter avec votre propriétaire.
Ainsi, en maîtrisant tout ces points, vous pouvez trouver facilement votre logement au Canada.
Si vous trouver des problèmes juridique, nous vous conseillons de prendre contact avec une agence immobilière au Canada, ou le service locative de votre université.