Signature du bail et dépôt de garantie au Canada

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Signature du bail et dépôt de garantie au Canada.

Découvrez tous ce qu’il faut savoir sur la signature du bail dans le logement pour les étudiants.

Signature du bail Canada

Si vous louez un appartement ou une maison hors campus, vous devrez sûrement :

  • signer un bail (dans les villes où il y a une université ou un collège, il est fréquent qu’un bail couvre une période de 9 ou 10 mois);
  • payer immédiatement le premier mois de loyer;
  • payer immédiatement le dernier mois de loyer (c’est une pratique légale qui protège le propriétaire au cas où vous partiriez soudainement);
  • verser un dépôt de garantie au propriétaire.

Le dépôt de garantie désigne une somme que vous versez au propriétaire avant d’emménager dans l’habitation. Le montant de cette somme est déterminé par le propriétaire et peut correspondre au montant du loyer.

  • Si vous endommagez la propriété pendant que vous l’occupez, le propriétaire conserve le dépôt de garantie pour réparer les dommages (si les coûts de réparation sont supérieurs au dépôt de garantie, vous devrez rembourser le solde).
  • Si vous n’endommagez pas la propriété, le propriétaire vous remettra le dépôt de garantie à la fin de votre bail.

Sources : https://www.educanada.ca

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